Miasto będzie się sądziło o bonifikaty

Wojewoda uznał, że uchwała rażąco narusza prawo, bo przerzuca obowiązek poniesienia kosztów przygotowania nieruchomości do przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, a w szczególności sporządzenia operatu szacunkowego i inwentaryzacji na osobę, która o takie przekształcenie zabiega.

Miesiąc temu samorząd Jeleniej Góry przyjął uchwałę, która daje 99-procentową bonifikatę dla osób, które chcą przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych budynkami na cele mieszkalne. Oznaczałoby to, że zmiana formy własności gruntów kosztowałaby właściciela jeden procent ich wartości. Ale to wnioskodawca miałby pokryć koszty operatu szacunkowego oceniającego wartość gruntu.

Wojewoda uważa, że samorząd ma jedynie prawo do określenia ostatecznej wysokości bonifikaty, ale nie może kosztami postępowania administracyjnego obciążać wnioskodawcy, bo nie daje mu takiego uprawnienia żaden przepis. Zatem, skoro  przygotowanie do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wymaga ustalenia jej wartości, czy przeprowadzenia inwentaryzacji, to koszty te powinien ponieść organ administracji publicznej.

Władze miasta będą chciały przed sądem bronić przyjętego w uchwale zapisu, bo nie dość, że zmalałyby znacznie wpływy z opłat za przekształcenia, to z miejskiej kasy wydatkować trzeba by było dodatkowe pieniądze na sporządzanie operatów i inwentaryzację.

CZYTAJ TEŻ: Ulgi dla mieszkańców, opozycja triumfuje