Rada wzywa prezydenta do obniżki czynszów

Inicjatorem uchwały-stanowiska był klub radnych PiS-u, ale poparli go przedstawiciele także pozostałych klubów.PiS idzie dalej i zapowiada podjęcie działań, które zmuszą prezydenta miasta do obniżki stawek czynszu za mieszkania komunalne. Nowe stawki wprowadzone przez prezydenta, wyższe nawet o kilkadziesiąt procent mają zacząć obowiązywać od nowego roku.

Ustalenie stawek czynszu najmu lokali komunalnych to wyłączna prerogatywa prezydenta. Nie może być jednak wyższa niż 3 procent stawki odtworzeniowej substancji mieszkaniowej, którą z kolei określa wojewoda (maksymalna stawka wynosi 8,40 zł/m2).

Niedawno prezydent miasta zmienił zarządzeniem stawki czynszu, które od 1 stycznia przyszłego roku mają wzrosnąć o kilkadziesiąt procent. W porównaniu z obecnymi przepisami, zmniejszą się wskaźniki podwyższające stawkę bazową czynszu z 40 do 10 procent, natomiast wskaźniki obniżające zwiększą się z 30 do 40 procent.

Władze miasta przekonują, że nowe regulacje wprowadzają dodatkowa obniżkę dla najemców o niskich dochodach, która w zależności od wysokości dochodu przypadającego na członka rodziny może wynieść 10, 20 lub 30 procent.

Radni PiS-u, którzy będą szukać poparcia dla swoich działań chcą, by to rada miasta ustalała maksymalne stawki czynszu, a prezydent nadal ustalał obowiązującą stawkę jednak w określonej granicy.

- Chcemy też zaproponować powrót do możliwości wykupu mieszkań komunalnych za jeden procent wartości, bo dziś wiele osób, które podwyżki czynszu dotkna najbardziej, to lokatorzy słabo sytuowani, osoby starsze. Szacujemy, że około kilkuset osób może z powodu podwyżek popaść w długi – przekonuje radny Krzysztof Mróz. - Smutno mi patrzeć na kolegów z PO. Bronicie rzeczy, których się nie da obronić i zapłacicie za to wysoką cenę społeczną.

Radni PiS-u złożyli międzyklubowy projekt uchwały – stanowiska rady w sprawie nowych stawek czynszu. Mowa jest w nim o sprzeciwie wobec wprowadzenia nowych regulacji, które – zdaniem autorów – są szkodliwe dla mieszkańców. W zaproponowanym stanowisku prezydent został wezwany do anulowania wprowadzonych zmian.

Zdaniem Józefa Sarzyńskiego (SLD) uchwała współbrzmi z niedawnym stanowiskiem prezydium rady w tej sprawie.
- Rada przyjęła program w zakresie mieszkalnictwa. Ale to, co leży w istocie programu rozmija się z rzeczywistością. Wyszło, jak zwykle, czyli źle. Obiecane przez prezydenta rozmowy są spóźnione. One powinny być przeprowadzone na etapie projektu zarządzenia o zmianie stawek. A jeśli dyrektor MZGKiM przedstawie sytuację inaczej, niż ona wygląda, to tym gorzej dla niego – skwitował.

Miłosz Sajnog stwierdził natomiast, że rada głosowała bezrefleksyjnie nad programem mieszkalnictwa, a wiele istotnych pytań w tej sprawie pozostało bez odpowiedzi.
- Całość problemów związana z zarządzaniem substancją mieszkaniowa została przerzucona na ZGKiM, a przecież to podmiot wykonawczy. Czy widział ktoś symulację zaproponowanych rozwiązań? Proszę prezydenta, żeby już jutro przystąpił do opracowania polityki mieszkaniowej miasta – zaapelował radny.

W ocenie prezydenta Marcina Zawiły zadaniem najważniejszym miasta jest pomoc tym, którzy tego potrzebują, a nie wszystkim lokatorom. - Zajmowanie mieszkania komunalnego nie może oznaczać, że z tego tylko tytułu ma się jakieś bonusy. Chcemy, by osoby, które zajmują duże metraże mieli dwa lata na to, by okreslić się, co do ewentualnej zamiany mieszkań na mniejsze.